Archivo de la categoría: Mantenimientos

Diferentes mantenimientos de la Comunidad de Propietarios, costes, obligaciones, etc.

Contratos de ascensor clausulas abusivas

Publicado el 4 enero, 2012 por alvaro@acopro.es

La Audiencia Provincial de Madrid dictó el 25 de mayo de 2011 una interesante sentencia relativa a la indemnización por rescisión anticipada en los contratos celebrados con empresas de mantenimiento de ascensores a la que puede acceder pinchando en el siguiente enlace: Sentencia … Sigue leyendo →

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Autorización para la instalación de calderas estancas

Publicado el 4 enero, 2012 por alvaro@acopro.es

Instalación de calderas estanca. Mayoría para la adopción del acuerdo. Condiciones de instalación. El Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), aprobado por Real Decreto 1027/2007, … Sigue leyendo →

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Inspecciones obligatorias ascensor e ITE

Publicado el 4 enero, 2012 por alvaro@acopro.es

Cuando se trata de ejecutar normas de imperativo legal, tales como la Inspección Técnica de Edificios, la Inspección Técnica de Ascensores, o de calderas, etc. ¿Puede actuar el Administrador por si mismo realizando el pertinente encargo al/a los técnico/s correspondientes o debe … Sigue leyendo →

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Aplicación IVA a las indemnizaciones

Publicado el 4 enero, 2012 por alvaro@acopro.es

¿Debe aplicarse el IVA correspondiente a la indemnización por rescisión anticipada de un contrato de mantenimiento?. En virtud del artículo 78.3.1.1 de la Ley 37/1992 de 28 de diciembre del Impuesto sobre el Valor Añadido, “No se incluirán en la … Sigue leyendo →

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Exoneración de gastos a los locales, cambio criterio Tribunal Supremo

Publicado el 4 enero, 2012 por alvaro@acopro.es

El 7 de junio de 2011 el Tribunal Supremo dictó una sentencia que crea doctrina jurisprudencial y que modifica el criterio que se venía manteniendo hasta ahora sobre la imputación de los gastos derivados del ascensor. Si hasta este momento el criterio … Sigue leyendo →

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Instalación ascensor

Publicado el 4 enero, 2012 por alvaro@acopro.es

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Nuevo apagón televisivo

Publicado el 23 noviembre, 2011 por alvaro@acopro.es

El Consejo de Ministros ha aprobado el plan para que los operadores de televisión vayan reubicándose en el dial. Este proceso de liberalización del dividendo digital (las frecuencias radioléctricas sobrantes tras el salto a la televisión digital terrestre) obliga a … Sigue leyendo →

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Contador de Calefacción

Publicado el 23 noviembre, 2011 por alvaro@acopro.es

Artículo muy interesante sobre los Contadores de energía térmica. Contadores calefaccion

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Precio de los Fluorescentes

Publicado el 18 octubre, 2011 por alvaro@acopro.es

La cantidad de veces que hemos oído que eso “es por culpa de los chinos”. Y la mayoría de veces es cierto. No hace mucho el cobre sufrió una subida espectacular, y los precios se debían actualizar semanalmente. Luego le … Sigue leyendo →

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Portero automático ¿común o privado?

Publicado el 15 agosto, 2011 por alvaro@acopro.es

El portero automático es un elmento común del edificio, si bien cabe distingir dos partes claramente: Por un lado la parte evidentemente común, es decir la “placa” con su correspondiente botonera, cámara en su caso y el cableado hasta cada … Sigue leyendo →

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